Mahkeme kararına rağmen "gökdelen projesi" sahasında işlem yapılıyor

Ramis SAĞLAM
İzmir

Kamuoyunda uzun süredir tartışma yaratan “Zorlu gökdelen projesi”nin yanındaki alanda İzmir Büyükşehir Belediyesi iş makinelerinin çalışmaya başlaması üzerine tartışmalar tekrar alevlendi.

“Zorlu gökdeleni” olarak bilinen Konak ilçesi Akdeniz Mahallesi, 7491 ada 1 parsel ve yakın çevresindeki sahada yapılan çalışmalara TMMOB’ye bağlı Şehir Plancıları Odası (ŞPO) İzmir Şubesi tepki gösterdi.

AYRICALIKLI PLAN TEKRAR GÜNDEMDE

2008 yılında onaylanan 1/1000 uygulama imar planı değişikliği ile “ticaret seçenekli konut alanı (TM)” kararı getirilerek imar ayrıcalıklı hale getirildi. Alana ait 1/5000 nazım imar planının 2009 yılında açılan dava sonucu iptal edilmesine rağmen 2010 yılında 1. etap 1/5000 nazım plan onaylanmışsa da bu plan ile alt ölçekli planı olan 1/1000 plan arasında uyumsuzluklar giderilmedi. Mahkemenin iptal ettiği plan kararlarına rağmen yeni bir plan kararı yapılmadan işlem başlatılmasının yeni hukuksuzluklara neden olacağı ifade ediliyor.

YAPILAN İŞLEM HUKUKSUZ

ŞPO İzmir Şubesi mahkeme kararına rağmen plan kararları iptal edilen sahada yapılan, yapılacak tüm işlemlerin hukuksuz olduğunu belirtti. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından “Tüm inşa ve fiziki faaliyetlerin durdurulduğunun, Konak Belediye Başkanlığının ilgili müdürlüğünden izin alınmaksızın veya bir üst mahkemenin bozma kararı olmadan inşaata başlanmaması gerektiğinin tebliğ edildiğini” duyurmuştu.

"YAPILAN OTOPARKIN YASAL DAYANAĞI YOK"

Mahkeme kararlarına rağmen plan kararlarının yeniden düzenlemesi beklenirken plansız bir alanda işlem yapılmaya başlandı. ŞPO, Konak Belediyesi ve Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanarak onaylanan herhangi bir 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamasına rağmen İzmir Büyükşehir Belediyesinin proje sahasında “açık otopark” çalışmasının yasal dayanağı bulunmadığı bilgisini kamuoyuyla paylaştı.

"UKOME KARARLARI YASAL DAYANAKTAN YOKSUN"

Tepkiler üzerine İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan açıklamada, Şehit Fethi Bey Caddesi güzergahında bölgenin otopark ihtiyacına cevap vermek üzere 105 araçlık açık otopark düzenlemesi için proje hazırlandığı açıklandı.

UKOME, “Zorlu gökdeleni olarak bilinen 7419 ada 1 parsel üzerinde değil yanında yer alan ve kamuya terki yapılan parseldedir” şeklinde açıklama yaparak, yapılan işlemi savundu. ŞPO İzmir Şubesi, “UKOME’nin kararı yasal dayanaktan yoksun. İzmir Büyükşehir Belediyesinin açıklamasında ifade edilen kamuya terkli alan ve bahsi geçen parseli kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, mahkeme kararıyla iptal edilmiştir. Gerekçesi ne olursa olsun 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmayan bir alana ilişkin UKOME kararı alınarak herhangi bir düzenleme yapılamaz” dedi.

Hukuki dayanaktan yoksun olan UKOME kararının iptal edilmesi gerektiğini savunan ŞPO, mahkeme kararlarında belirtilen hususlar dikkate alınarak kente ve kentliye zarar vermeyecek planların hazırlanması gerektiğinin altını çizdi. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesini sorumluluğa ve kamuoyuna herhangi bir tereddütte yer ver vermeyecek şekilde açıklama yapmaya davet etti.