İskenderun'da 16 kişiye mezar olan yurt için bilirkişi raporu hazırlandı: 5 kamu kurumu yüzde 40 kusurlu

Hatay'da 6 Şubat depremlerinde Özel İskenderun Yüksek Öğrenim Erkek Öğrenci Yurdu'nun yıkılmasına ilişkin açılan tazminat davasında bilirkişi raporu hazırlandı. Aralarında Gençlik ve Spor Bakanlığı'nın da bulunduğu beş kamu kurumunun toplam yüzde 40 kusurlu olduğu tespit edildi.

Şubat depremlerinde, Hatay'ın İskenderun ilçesi Kurtuluş Mahallesi'nde, içinde Özel İskenderun Yüksek Öğrenim Erkek Öğrenci Yurdu'nun da bulunduğu Büyük Çarşı İş Hanı'nın yıkılması sonucu, üniversite öğrencilerinin de aralarında bulunduğu 16 kişi hayatını kaybetmişti.

Öğrenci yurdunda kalan 19 yaşındaki oğlunu kaybeden anne, Hatay 4. İdare Mahkemesi'nde İskenderun Belediyesi, Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD), Hatay Büyükşehir Belediyesi, Gençlik ve Spor Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına karşı tazminat davası açtı.

İki yüksek inşaat mühendisi, bir jeoloji mühendisi, bir yüksek şehir plancısı ve bir yüksek mimar tarafından hazırlanan bilirkişi raporu dosyaya sunuldu.

Kamu kurumları yüzde 40 sorumlu bulundu

Raporda müteahhit, fenni mesul, yapı sahibi ve yurt işletmecisinin yüzde 60 oranında kusurlu olduğu, idarenin kusur oranlarının da İskenderun Belediyesi için yüzde 15, Gençlik ve Spor Bakanlığı için yüzde 15, Hatay Büyükşehir Belediyesi için yüzde 5, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı için yüzde 3 ve AFAD için yüzde 2 olarak sıralandı.

Konutken özel öğrenci yurduna çevrilmiş 

Raporda, başlangıçta konut olarak projelendirilen yapının daha sonra özel öğrenci yurdu olarak kullanılmasının, kullanım amacı ve kullanıcı yoğunluğu açısından önemli bir değişiklik olduğu kaydedilerek, "Çok sayıda öğrencinin barınacağı bu tür yapılarda can güvenliği yönünden daha yüksek düzeyde hassasiyet gösterilmesi, yalnızca sınırlı sayıdaki karot numunesinin basınç dayanımı sonuçlarıyla yetinilmeyerek yapının taşıyıcı sistem özelliklerinin, mevcut hasarlarının, donatı düzeninin, zemin ve temel koşullarının ve deprem performansının bütüncül biçimde incelenmesi gerekirdi" denildi.

Ayrıca, konut olarak ruhsatlandırılan bir yapının yurt olarak kullanılabilmesi için gerekli kullanım amacı değişikliğinin imar mevzuatı kapsamında değerlendirilmesi, gerekli tadilat ruhsatının düzenlenmesi ve yapının yurt kullanımına uygunluğunu gösteren tadilat projelerinin hazırlanması gerektiğine işaret edilen bilirkişi raporunda, İskenderun Belediyesi kayıtlarında yapıya ilişkin herhangi bir tadilat ruhsatına rastlanmadığı aktarıldı.

"Bakanlığın faaliyet izni vermemesi gerekiridi"

Raporda, "Buna göre Gençlik ve Spor Bakanlığı'nın izin sürecinde yapının mevcut ruhsatındaki kullanım amacıyla fiili kullanımının uyumlu olup olmadığını incelemesi, kullanım amacı değişikliğine ilişkin tadilat ruhsatını ve onaylı projeleri talep etmesi; söz konusu belgeler bulunmaksızın yapının öğrenci yurdu olarak faaliyetine izin vermemesi gerekirdi" ifadesine yer verildi.

Kapsamlı performans analizi yapılmalıydı 

Bakanlığın yurt olarak kullanılacak yapıya ilişkin izin ve denetim sürecinde kapsamlı bir performans analizi yerine yalnızca 10 Ocak 2022 tarihli karot basınç dayanım raporunun esas alındığı hatırlatılan bilirkişi raporunda, bu incelemenin yapının deprem güvenliğini ortaya koymak için tek başına yeterli olmadığı vurgulandı.

Söz konusu raporda beton basınç dayanımı ortalama 25,12 N/mm² olarak ölçülürken, deprem sonrasında savcılık talimatıyla yapılan deneylerde bu değer 12,86 N/mm² olarak tespit edildiği anımsatılarak, iki sonuç arasındaki farkın olağan kabul edilemeyecek ölçüde olduğu belirtildi.

“Bakanlık ve belediye yüzde 15 kusurlu”

Bilirkişi heyeti, gerekli tadilat ruhsatı ve onaylı projeler aranmadan, yeterli teknik inceleme yapılmadan yapının öğrenci yurdu olarak kullanılmasına izin verilmesi nedeniyle bakanlığın izin ve denetim görevini gerekli dikkat ve özenle yerine getirmediği kanaatine vararak yüzde 15 kusurlu olduğunu değerlendirdi.

Raporda, Hatay ilinde 12 Ağustos 2001 tarihinden önce inşa edilen yapılarda, yapı denetim sistemi henüz yürürlükte olmadığından, ruhsatlandırma, uygulama ve iskan süreçlerindeki kontrol yetkisinin doğrudan belediyelere ait olduğu hatırlatılarak, belediyelerin ruhsat öncesinde projelerin ilgili yönetmeliklere uygunluğunu incelemenin yanında, inşaat sürecinde ise yerinde denetim yapmakla yükümlü olduğu kaydedildi.

Raporda, "Yönetmeliklerin öngördüğü teknik şartlara uygun bir proje hazırlanması, sahada bu imalatların aynı nitelikte uygulanması ve belediye denetiminin etkin biçimde yürütülmesi halinde, söz konusu yapının 6 Şubat 2023 depremlerinde göçmeden ayakta kalması beklenirdi" denilerek, bu nedenle belediyenin kusur oranı yüzde 15 olduğu aktarıldı.

Bilirkişi raporunda, Hatay Büyükşehir Belediyesi'nin Çevre Düzeni Planı'nda fay hatları ve yakın çevresindeki yapılaşmaya ilişkin yeterli önlemleri almaması ve İl Afet Risk Azaltma Planı (İRAP) kapsamındaki görevlerini eksiksiz yerine getirmemesi nedeniyle yüzde 5 oranında kusurlu olduğu değerlendirildi.

Bakanlık gerekli önemleri almadan planı onayladı 

Raporda, yüksek deprem riski taşıyan Hatay'da Çevre Düzeni Planı'ndaki gerekli önlemler alınmadan planı onaylayan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın da kusurlu olduğu belirtildi.

Bakanlığın, 1975 yılında hazırlanan deprem yönetmeliğini 1997'ye kadar teknolojik ve bilimsel gelişmelere rağmen güncellemeden yürürlükte tutması ve hazır beton ile nervürlü donatı kullanım zorunluluğunun 2000 yılı sonrasında uygulanmaya başlanması (geç uygulamaya konulması) nedeniyle kusurlu olduğu değerlendirilerek, kusur oranı yüzde 3 olarak belirlendi.

(ANKA)