Belediye şirketlerine Cumhurbaşkanı onayı şartı kabul edildi

AKP’nin Meclise sunduğu ve belediyelerin şirketleşme yetkilerini doğrudan sınırlayan düzenlemeleri de içeren kanun teklifi, TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nda kabul edildi. Teklifle, belediyelerin dolaylı ya da bedelsiz biçimde şirket edinmesi, şirket kurması ve kooperatiflere ortak olması Cumhurbaşkanı onayına bağlanıyor.

AKP tarafından geçtiğimiz hafta Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan 32 maddelik Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı KHK’de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifinin komisyon görüşmeleri tamamlandı. Teklif, yerel yönetimlerin ekonomik ve idari alanlardaki yetkilerini daraltan maddeleriyle dikkat çekti.

Düzenlemeyle belediyeler ve bağlı kuruluşların; doğrudan ya da dolaylı şekilde şirket edinmesi, şirket kurması veya kooperatiflere ortak olması için Cumhurbaşkanı onayı zorunlu hale getiriliyor. Muhalefet, düzenlemenin yerel yönetimlerin özerkliğini zayıflatacağı ve merkezi idarenin belediyeler üzerindeki denetimini artıracağı uyarısında bulundu.

Tapu, TOKİ ve kamulaştırma düzenlemeleri

Teklif kapsamında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bünyesinde oluşturulan Taşınmaz Değerleme Dairesi aracılığıyla, SPK ve BDDK yetkili değerleme kuruluşlarının raporlarının elektronik ortamda Tapu ve Kadastro’ya aktarılması zorunlu kılınıyor. Amaç; kamulaştırma ve toplulaştırma işlemlerinde “sağlıklı veri” kullanımı ve kamu giderlerinin azaltılması olarak ifade ediliyor.

TOKİ’nin sosyal konut projelerine ilişkin yapım işlerinde, 31 Aralık 2027’ye kadar damga vergisi istisnası getirilirken, sosyal konut alanlarında acele kamulaştırma yolunun açılması da teklifin dikkat çeken başlıkları arasında yer alıyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle site aidatlarının kat malikleri kurulu onayına bağlanması öngörülüyor. Yapı kooperatiflerinin, kesin maliyet hesaplanmadan tapu devri yapmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Şantiyelerde yetki belgeli ustaların kayıt altına alınması zorunlu hale getirilirken, yangın güvenliği denetimlerine ilişkin süre ve yaptırımlar da yeniden düzenleniyor.

Hazine taşınmazları ve deprem düzenlemesi

Atıl durumdaki Hazine taşınmazlarının kentsel dönüşüm ve sosyal konut projelerinde kullanılabilmesinin önü açılırken, elde edilecek gelirin yüzde 40’ının ilgili idareye, yüzde 60’ının ise kamuya aktarılması öngörülüyor. Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremleri sonrası hak sahiplerine verilen hibe ve kredilerin haczedilememesi ve teslim edilen konutların kamu stokuna geri alınamaması da teklifte yer alıyor.

Meslek odalarından uyarı

Komisyonda söz alan Jeoloji Mühendisleri Odası Başkanı Hüseyin Alan, teklifin bazı maddelerinin zemin ve temel etütleri alanında çalışan mühendisleri doğrudan etkileyeceğini belirtti. Komisyon Başkanı Adil Karaismailoğlu ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut ise meslektaşların mağdur edilmeyeceğini savundu.

Teklifin önümüzdeki günlerde Genel Kurul gündemine gelmesi bekleniyor.

(Haber Merkezi)