Pertek’te belediye arazisi GES projesi için şirkete açıldı

Dersim’in Pertek ilçesinde belediyeye ait Soğukpınar Mahallesi’ndeki 321 dönümü aşan arazi güneş enerjisi santrali (GES) kurulması için yeniden ihaleye çıktı. AKP’li Pertek Belediye Başkanı Recai Vural belediye arazisinin satılmasında “kamu yararı” olduğunu savundu.

ACM Mühendislik tarafından gündeme getirilen proje kapsamında belediye taşınmazının şirkete kiralanmasına ilişkin kararlar, 2025 yılından bu yana belediye meclisinin gündeminde.

45 futbol sahası büyüklüğündeki alan 2025’te “ACM Mühendislik İnşaat Enerji Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi”ne 49 yıllığına kiralanmıştı. Ancak 49 yıllık kiralamanın hukuki risk taşıması ve ihalesiz şekilde doğrudan şirkete verilmesi nedeniyle karar iptal edildi.

Kamu kurumlarından pek çok ihale alan ACM Mühendislik firmasının yaptığı işler arasında; İzmit Millet Bahçesi, MKE Roket ve Patlayıcı Fabrikası ARGE Merkezi, Diyarbakır Adli Tıp Grup Başkanlığı binası, Kayseri Şehir Hastanesi, Amasya Gümüşhacıköy Gölet Yapım İşi ve Antakya’daki deprem konutları yer alıyor.

Eşit oyda başkanın oyu belirleyici oldu

Munzur Çevre Derneğinin “Dersim’in yeni enerji projelerine ihtiyacı yoktur. Şirketler kâr uğruna yaşam alanlarımızı talan etmektedir” açıklaması yaptığı alanla ilgili son gelişme ise 20 Ekim 2026’da gerçekleşti.

Pertek Belediye Meclisi kararına göre, 921 ada 1 parselde GES kurulması için ihaleye çıkması konusu yeniden görüşüldü. Karar, mecliste 5 kabul ve 5 ret oyuyla sonuçlandı. Oyların eşit çıkması üzerine AKP’li Belediye Başkanı Recai Vural’ın oyunun çift sayılmasıyla öneri kabul edildi.

Kararda, ihaleyi alan firmanın öncelikle belediyeye ait 750 kW’lık güneş enerjisi sistemini kurarak anahtar teslim biçimde belediyeye devretmesi öngörüldü.

Belediye Başkanı Vural önce kiralama sonra satış istedi

Yaşanan duruma dair görüştüğümüz AKP’li Pertek Belediye Başkanı Recai Vural, arazinin önce 49 yıllığına kiralanmasını, ardından satış modeline geçilmesini savundu. Belediye Başkanı Vural, 2025’teki ilk kiralama yönteminden Enerji Piyasası Düzenleme Kurumunun (EPDK)taşınmaz teminine ilişkin kararında, kiralamanın yükümlülüklerin yerine getirilmesi için yeterli görülmediğini aktardı. Açıklamada, belediyenin kamu tüzel kişisi olması nedeniyle kiralamada özel yasal hükümlerin devreye girdiğine dikkat çekildi. Bölgenin tarımsal üretim yapılmayan, taşlık yapıdaki bir alan olduğunu savunan Vural, belediyenin amacının herhangi bir şirkete ayrıcalık sağlamak olmadığını iddia eti, “En yüksek kamu yararı elde etmek istediklerini” aktardı.

20 Ekim’de alınan meclis kararıyla ihale yoluyla satışın öngörüldüğünü belirten Vural, satış karşılığında belediyeye 750 kW gücünde GES tesisi kurulup teslim edilmesinin hedeflendiğini, bu sayede elektrik giderlerinin azalacağını ve ihtiyaç fazlası üretimden gelir elde edileceğini aktardı. Belediyenin 50 milyon TL’yi aşan icra takibindeki borçlarını gerekçe gösteren Vural, tesisin belediye kaynaklarıyla kurulamayacağını belirtirken, önceki kiralama sözleşmesinin hukuki durumunun ve sona erdirilmesine ilişkin işlemlerin ayrıca ele alınacağını da ifade etti.

İtiraz eden meclis üyeleri ‘Halkın çıkarları gözetilmeli’

Karara itiraz eden belediye meclis üyeleri, belediyeye ait taşınmazın bu kadar uzun süreyle ve döviz üzerinden kiralanmasına karşı çıktı. İtiraz eden meclis üyeleri, arazinin yalnızca mevcut belediye yönetiminin değil, Pertek halkının ortak varlığı olduğu ve uzun vadeli kullanım kararlarının halkın çıkarları gözetilerek verilmesi gerektiğini söyledi. Meclis üyeleri ayrıca kiralama süresinin uzunluğuna, kira bedelinin döviz üzerinden belirlenmesine ve belediyeye ait taşınmazın hazine arazisi gibi değerlendirilerek şirket kullanımına açılmasına itiraz etti. Söz konusu karara karşı yargı yoluna başvuruldu.

Belediyenin kendi raporu: Şirkete tahsis 49 yıl

GES sürecine ilişkin dikkat çeken belgelerden biri de Pertek Belediyesi tarafından hazırlanan güncellenmiş kurum içi değerlendirme raporu. Raporda, ACM Mühendislik ile imzalanan önceki sözleşmenin 49 yıllık süre öngörmesinin 5393 sayılı Belediye Kanunu bakımından ciddi hukuki risk taşıdığı belirtildi. Belediye taşınmazları üzerinde sınırlı ayni hak tesisinde sürenin 30 yılı geçemeyeceğine dikkat çekildi.

Raporda ayrıca, belediye taşınmazının ihale yapılmadan doğrudan şirkete tahsis edilmesinin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun açıklık ve rekabet ilkeleri bakımından risk oluşturduğu ifade edildi. Sözleşmede kira bedelinin döviz üzerinden belirlenmesi, meclis kararındaki bedelle sözleşmedeki bedel arasındaki uyumsuzluk ve bazı sözleşme hükümlerinin belediye açısından doğurabileceği mali riskler de değerlendirmeye alındı.

Ne olmuştu?

Sürece ilişkin ilk tartışma 11 Aralık 2025 tarihli belediye meclisi toplantısında başladı. Soğukpınar Mahallesi’nde bulunan 863.5 dönümlük belediye arazisinin 350 dönümlük bölümü GES kurulması amacıyla ACM Mühendislik firmasına 49 yıllığına kiralandı ve yıllık kira bedelinin dönüm başına 165 dolar olması planlandı. Ancak taşınmazın mülkiyeti belediyede kalırken şirket lehine 49 yıllık kullanım hakkı tanınması, belediyenin kendi raporunda da hukuki risk olarak değerlendirildi. Bu nedenle yeniden görüşme yoluna gidildi.

Eylül 2026’da ise ACM Mühendislik belediye meclisinin gündemine bu kez yeni bir öneriyle geldi. Şirket, söz konusu alanda belediyeye ait 750 kW gücünde güneş enerjisi sistemi kurmayı; tesisin belediyenin elektrik tüketimini karşılamasının yanı sıra aynı miktarda elektriğin satışına da olanak sağlamasını önerdi.

20 Ekim 2026’da ise belediye 321 dönümü aşan arazide GES kurulması için ihaleye çıktı.