Merkez Bankası verileri: Konut fiyatlarındaki artış son bir yılın zirvesinde

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ocak ayına ilişkin konut fiyat endeksi verilerini yayımladı.

Verilere göre konut fiyat endeksi, ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 3,7, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 27,7 oranında arttı. Reel olarak ise yüzde 2,3 oranında azaldı. Konut fiyatlarındaki artış böylece ocak 2025'ten bu yana en yüksek düzeyde gerçekleşti.

Ankara'da yüzde 31,7’lik artış

İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 3,1, yüzde 3,5 ve yüzde 3,7 oranlarında arttı. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 28,7, yüzde 31,7 ve yüzde 29 oranlarında artış gösterdi.

Ocak döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 34,2 ile Bingöl, Elâzığ, Malatya, Dersim, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş'ta; en düşük yıllık artış ise yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ'da oldu.

İstanbul kira artışında zirvede

TCMB, 2026 yılı itibarıyla yeni kiracı kira endeksini (YKKE) açıklamaya başladı. Endeks, ocakta bir önceki aya göre yüzde 3,5 oranında artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,2, reel olarak ise yüzde 2,7 oranında arttı.

Üç büyükşehirde kira artışlarına bakıldığında İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 3,9, 3,5 ve 4,7 oranlarında arttı. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 38,1, 36,9 ve 38,5 oranlarında artış gösterdi.

Ocakta en yüksek yıllık artış yüzde 38,5 ile İzmir'de, en düşük yıllık artış ise yüzde 19,5 ile Hatay, Maraş, Osmaniye'de gözlemlendi.

{{594930}}

(Ekonomi Servisi)