Mimarlar Odası Denizli Şubesi kira artışlarına sosyal belediyecilik önerilerini sundu

Mimarlar Odası Denizli Şubesi kira artışlarına ilişkin yaptığı açıklamada, Avrupa'dan örneklerle sosyal belediyecilik önerisi yaptı. Mimarlar Odası Denizli Şube Başkanı Özlem Durdu Kabel, yerel yönetimlerin serbest piyasaya karşı denge rolü oynaması gerektiğini ifade etti.

Kira artışlarına getirilen yüzde 25’lik artış kısıtlamasının uygulama düzeyinde çözüm olmaktan uzak olduğunu ifade eden Kabel, "Kiralık konut
sistemi; kiralık sosyal konut sisteminden yoksun, serbest piyasa koşullarında özel kiralık konut sistemi denilen, kendiliğinden oluşan bir
arza dayanmaktadır. Lüks kiralık konut sistemi ile anlatmak istediğimiz, rezidans ve lüks konutlarda daire kiralama yöntemi ile dar ve orta gelir grubundaki vatandaşın daire kiralaması arasında hiçbir fark bulunmamasıdır. Bu yöntem özel kiralık konut sistemi içinde dar ve orta gelir grubundaki vatandaşın barınma ve iskan sorununa çözüm olmamaktadır. Konut ve barınma hakkı en temel insan haklarından biri olarak Anayasa tarafından güvence altına alınmıştır" dedi.

"VİYANA'DA BELEDİYENİN KİRAYA VERDİĞİ 36 BİN KONUT VAR"

Anayasada yer alan barınma hakkını hatırlatan Kabel, "Salt mülkiyete dayalı geleneksel konut politikalarından sıyrılıp, mülkiyeti belediyede olan ve ömür boyu kirada oturma garantisi veren sosyal belediyecilik anlayışının gerekleri yerine getirilmelidir. 'Sosyal devlet' anlayışını uygulayan Almanya gibi ülkelerde eğer düşük bir gelire sahipseniz ya da hiç geliriniz yoksa, size sosyal konut kiralama hakkı bir imkan olarak verilmiştir. Bu konutlar, devlet tarafından yapıldığı için diğer konutlara göre daha uygun fiyatlara sahiptirler. Bu türdeki daireleri kiralamak için öncelikle yaşadığınız şehirden ya da bağlı olduğunuz belediyeden, sosyal konut kiralamaya uygun olduğunuzu belirten bir belge almanız yeterlidir. Bu belge gelirinizin belli bir eşiğin altında olduğunu kanıtlar ve sizin bu konutlarda barınma hakkınızı karşılar. Bu türden başka bir örnek, Viyana Belediyesidir. Viyana’da belediyenin kiraya verdiği 36 bin adet konut bulunmaktadır. Bu örnekte kiralama usulü belediye eli ile
gerçekleşmektedir" sözleriyle Avrupa'daki örneklere dikkat çekti.

Kabel, "Yerel  yönetimler, yönettikleri kentlerdeki serbest piyasa koşullarına karşı, kira bedellerinin dengesini sağlayan terazinin diğer
kefesi olmalıdır" dedi. (Denizli/EVRENSEL)