Mortgage’de farklı faize izin

Mortgage’de farklı faize izin

Merkez Bankası, ipotekli konut finansmanında (mortgage-tutsat) zaman içinde kredi kuruluşları ile kredi kullanacaklara farklı alternatifler sağlamak üzere düzenlemeler yaptı.


Merkez Bankası, ipotekli konut finansmanında (mortgage-tutsat) zaman içinde kredi kuruluşları ile kredi kullanacaklara farklı alternatifler sağlamak üzere düzenlemeler yaptı.
Farklı nitelikte faizlerin ve endekslerin uygulamaya konulmasına izin verebileceği bildirildi.
Enflasyon rakamlarına göre...
5 Mayıs’ta Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğ ile 1 Haziran 2007 tarihinden geçerli olmak üzere, değişken faizli konut finansmanı sözleşmelerinde kullanılabilecek referans endeksinin Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) olarak belirlendiği kaydedildi.
Değişken faizli konut finansmanı sözleşmeleri düzenlenirken veya sözleşmede belirtilen dönemlerde faiz oranı ayarlaması yapılırken, içinde bulunulan aydan iki önceki ayda, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE yıllık yüzde değişim oranının esas alınacağı ifade edildi.
Faiz düzeni
Değişken faizli konut finansmanı sözleşmelerinde faiz oranının, referans alınan faizin veya endeksin değişimine belirli bir marjın eklenmesi suretiyle hesaplandığı belirtilen açıklamada, “Sabit faizli konut kredisinde; kredinin vadesi boyunca krediye uygulanacak faiz oranı değişmemekte ve kredi kullanan tüketici, faiz değişimlerinden etkilenmemektedir. Değişken faizli konut kredilerinde ise TÜFE’ye bağlı olarak kredinin vadesi boyunca uygulanacak faiz oranında, yukarı veya aşağı yönlü değişimler olabilecek, dolayısıyla kredi kullananların ödeyecekleri taksitler değişiklik gösterebilecektir” denildi. (EKONOMİ SERVİSİ)
www.evrensel.net